Dotaz: Zkušenost s převodem hypotéky na jinou nemovitost při zachování původní úrokové sazby Česká spořitelna.

[rayethon]

Kolegové chronomagoři, máte někdo zkušenost s převodem hypotéky za současné situace z původní nemovitosti na novou dražší při zachování původní úrokové sazby? Jde mi o Českou spořitelnu. Prý to možné je, ale podléhá to individuálnímu schválení. Máte s tím někdo zkušenost nebo víte za jakých podmínek se to povoluje? Díky

[Navros]

Ahoj, konkrétně tuto situaci neznám. Hodně asi záleží na bankéři jak by se snažil, když jsem se ptal na něco jiného v souvislostí s fixací úroků, říkala mi moje bankéřka taky, že se to posuzuje individuálně. Každopádně jestli platíš pravidelně, máš to ještě na dlouho, máš i jiné produkty (dělají různá pojištění, účty pro celou rodinu a já nevím co ještě a některé zřídit je "bezbolestné"), máš velkou šanci. Hlavní otázka je, kolik je v tom pro ně peněz, ale to je na konzultaci v bance a nebo třeba poradí někdo tady.

Takže jsem vlastně moc neporadil

[rayethon]

před 8 hodinami, Navros napsal:

Ahoj, konkrétně tuto situaci neznám. Hodně asi záleží na bankéři jak by se snažil, když jsem se ptal na něco jiného v souvislostí s fixací úroků, říkala mi moje bankéřka taky, že se to posuzuje individuálně. Každopádně jestli platíš pravidelně, máš to ještě na dlouho, máš i jiné produkty (dělají různá pojištění, účty pro celou rodinu a já nevím co ještě a některé zřídit je "bezbolestné"), máš velkou šanci. Hlavní otázka je, kolik je v tom pro ně peněz, ale to je na konzultaci v bance a nebo třeba poradí někdo tady.

Takže jsem vlastně moc neporadil

Ale docela jo, dekuji zato, je to proste asi strasne individualni. Treba se najde i nekdo s osobni zkusenosti. Skocit z uroku 1,89 na 5,29 by se mi moc nechtelo, to radsi dva tri roky pockam.

[Andrew]

Opravdu to jde a opravdu záleží na schopnostech Tvého bankéře/poradce (kdyby byl problém s bankou, třeba Ti pomůže někdo, kdo v tom umí víc chodit a někoho tam přímo zná) a jeho snaze Ti pomoci, HÚ zůstává stejný, jen se mění zástava. Zkušenost z ČSOB.

[skalis]

Melo by to jit. Resili jsme to s “nasi” hypotecni bankerkou prave ze sporky (spolupracujeme s ni uz nekolik let), a i kdyz jsme to zatim neprovadeli, ale nevypadalo to jako problem.

[rayethon]

Dekuju, v pondeli jdu za bankerkou, tak snad to vyjde.

[financ]

Jde to, musíš mít aktuální odhad té nové nemovitosti a musí ti vyjít LTV. Je s tím trochu papírování, ale problém to není

[rayethon]

Tak jsem to po 3 mesicich vzdal. Tolik komplikqci, neochoty a moznych problemu ze se to proste prakticky neda zrealizovat. Diky vsem za rady.

[Sněhulák]

To je mi líto, velmi smutné.

[Vili]

Ty jo, ja jsem to resil s CS a.s. asi pred rokem a nebyl s tim zadny problem. Podstata byla ta, ze podminky hypo zustaly stejne a ja zmenil nemovitost, kterou jsem rucil. Platil jsem myslim jen par tisic za zmenu smluvnich podminek a bylo hotovo…. 

[shewcza]

Já to řešil  ve 2018 a nakonec jsem to taky vzdal.