Dotazy - pelmel

[Drda]

Před hodinou, TomTomTom napsal:

TV je Philips, set-top box Mascom MC720T2HD... jinak jsem zkoušel vložit 5G LTE filtr (Emos EM-694IEC), ale zlepšení jsem neviděl.

Nemáš možnost to namířit na jiny vysílač?

[TomTomTom]

Mám, zkoušel jsem to, ale je to velmi podobné.

[Kapo]

U digitálního TV vysílání je důležitější parametr kvalita signálu než síla. Najdi si někoho s měřákem, ať víš co z té antény vůbec dostáváš.

[TomTomTom]

V 20. 11. 2022 v 15:09, Kapo napsal:

U digitálního TV vysílání je důležitější parametr kvalita signálu než síla. Najdi si někoho s měřákem, ať víš co z té antény vůbec dostáváš.

A mají tedy vypovídací hodnotu údaje na set-top boxu, kde je vše v plné síle?

[Kapo]

To nemohu posoudit, měl jsem STB bez ukazatele. Zavolal jsem známého anténáře, ten to změřil, pootočil anténu a od té doby je to v pořádku. U nás chytám ještě Slováky a když je mlhavo, tak TV kostečkuje.

[ismit]

nemáte někdo doporučení na přední kameru do auta? Podmínkou je jednoduché ovládání, dárek pro důchodce (ne můj) :-). 

Edited December 5, 2022 by ismit

[VS]

https://www.mio.com/cs_cz/products/dash-cameras/car-cameras/8-series/mivue-846

[Gustaf]

Před hodinou, ismit napsal:

nemáte někdo doporučení na přední kameru do auta? Podmínkou je jednoduché ovládání, dárek pro důchodce (ne můj) :-). 

Tady máš celé vlákno

https://forum.chronomag.cz/topic/91826-kamera-do-auta/page/10/

[Paw]

Nemáte někdo zkušenost s koupí nemovitosti v zahraničí? Jaká je reálná využitelnost (jak často se tam chce jezdit), jaký jsou možnosti vzdálený správy v případě pronájmu + s tím spojený náklady, atd?

díky

[Sněhulák]

To je otázka asi jako jaké je nejlepší auto. Záleží na mnoha faktorech. Stát, účel, finanční a časové zdroje.

Řešil jsem v USA a DE. Pokud chceš, napiš detail.

před 2 hodinami, Paw napsal:

Nemáte někdo zkušenost s koupí nemovitosti v zahraničí? Jaká je reálná využitelnost (jak často se tam chce jezdit), jaký jsou možnosti vzdálený správy v případě pronájmu + s tím spojený náklady, atd?

díky

 

[Paw]

@SněhulákPředstava je dojezdová vzdálenost autem, někde v teple, tj. Rakousko, Itálie, Slovinsko, Chorvatsko. Představa je se tam 2x ročně zrekreovat na dva tejdny + sem tam prodlouženej vikend. Byt, pro tři (2kk), něco mezi 2-2,5 mega.

[Sněhulák]

Tak to primárně bude záležet na Tvých preferencích. Určitě nějaký byt je v těchto státech za uvedený peníz dosažitelný, ale záleží zda chceš teplo + moře, nebo teplo + hory apod...  Můj osobní názor že východ pádské nížiny, nebo něco pod Triglavským NP by asi dosažitelné být mohlo. Všechno to je EU, takže procesně to je poměrně snadné. Vždy (ano, vždy) doporučuji místního právního specialisty. Realitek tam bude mraky. Horší bude poměr paušálních výdajů a doba ročního užití, ale to si musíš spočítat sám - když nepočítám pořizovací investici, tak vyšší řády desetitisíců ročně vs. cca 30 dnů ročně.

Jo a ve všech trochu lepších lokalitách počítej, že se Tě bude snažit přeplatit nějaký důchodce z UK, nebo DE. Je to jejich sport v důchodovém věku.

Před hodinou, Paw napsal:

@SněhulákPředstava je dojezdová vzdálenost autem, někde v teple, tj. Rakousko, Itálie, Slovinsko, Chorvatsko. Představa je se tam 2x ročně zrekreovat na dva tejdny + sem tam prodlouženej vikend. Byt, pro tři (2kk), něco mezi 2-2,5 mega.

 

[Dez123]

Uvažoval jsem o něčem podobném minulou zimu, výsledek byl, že je to dražší, než když budu pokaždé v pěkném hotelu. Navíc by mě asi nebavilo jezdit pořád na stejné místo, pokud chceš střídat lyže, moře, exotika...tak bude byt ležet ladem. A na nájem na dálku v cizím prostředí bych si netroufl.

[Tom4]

Dodám ještě do úvahy ten byt nepořizovat jen pro sebe. 

Ve většině turistických lokalit fungují místní společnosti které řeší správu nemovitostí, včetně krátkodobých nájmů a úklidu. Dejme tomu že máš fajn apt. v oblasti u moře který se o prázdninách pronajímá za 700€ na týden, úklid a provize pro ty co se o to starají je 200€, zbytek je tvůj.

Velikonoce, Vánoce plus Silvestr, letní prázdniny - z krátkodobých pronájmů pokryješ +- celoroční náklady (Sněhulákem správně zmíněné). Samozřejmě, ubírá ti to z termínů pro tebe.

Pokud máš destinaci u moře, atraktivní například pro skandinávce na zimu, obvyklý je pronájem na min. 3 měsíce přes zimu (rozmezí listopad až březen). Cena pronájmu bývá za měsíc to co v létě za týden (ale, na rozdíl od léta jsou energie placené nájemcem k tomu). Přijdeš o Silvestra, ale zase neriskuješ že ti to někdo na Silvestrovském pobytu poškodí.

Obdobně je to s apt. na horách, dokonce, za mě je z kombinace hory v zimě na lyže a v létě na turistiku výnosnější než lokalita moře, protože 2 měsíce zimní plus 2 letní sezóna je prostě delší než letní sezóna

[Paw]

Nechtěl bych to pořizovat jen pro sebe, ale kombinovat vlastní pobyt a pronájem. Začínám lehce pátrat a zatím jsem nikde nenarazil na nějaký vyčíslení celoročních nákladů (ani orientační), plus to, kolik si tak bere místní obhospodařovatel.

Hory jsou zajímavej tip.

[Tom4]

Daň z nemovitosti a condo fees se budou rozcházet dle státu a lokality. V některých státech musíš mít licenci nebo povolení pokud to pronajímáš. Náklady se budou tak lišit, že bych si netroufnul uvést ani odhadem rozmezí, zkusil bych hledat konkrétní lokalitu a velikost bytu. 

Kompletní zajištění krátkodobých pronájmů od shánění klientů po úklid počítej 25 - 30% z ceny pronájmu. 

[CEGY]

Měl bych dotaz ohledně vodíkové vody. Pijete to někdo? Fakt to tak maka jak se všude píše. Jakou flašku/vyrobce byste když tak doporučili?

[jschmid]

před 6 hodinami, CEGY napsal:

Měl bych dotaz ohledně vodíkové vody. Pijete to někdo? Fakt to tak maka jak se všude píše. Jakou flašku/vyrobce byste když tak doporučili?

Já to piju každý den, normálně dva vodíky s jedním kyslíkem. Maká to perfektně.

[TomTomTom]

před 18 minutami, jschmid napsal:

Já to piju každý den, normálně dva vodíky s jedním kyslíkem. Maká to perfektně.

[VS]

před 2 hodinami, jschmid napsal:

Já to piju každý den, normálně dva vodíky s jedním kyslíkem. Maká to perfektně.

Se divím, že to nabízí jako vodíkovou vodu. Čekal bych minimálně hydrogenium liquid.