Přejít na obsah

Jak se zbavit neplaticiho najemnika.


Doporučené příspěvky

  • Odpovědi 536
  • Vytvořeno
  • Poslední odpověď

Uživatelé s nejvíce příspěvky v tomto témátu

Uživatelé s nejvíce příspěvky v tomto témátu

Sorry ale čím víc se v hovně hrabeš tím více smrdi.

Medializace Ti nepomůže a přeci jen co si budeme povídat, Chronomag si může číst každý. :-(

Nezaměstnaný, cikán a nebo třeba i policajt.

 

Vyber si jedno z řešení zde popisovaných, takové, které je blízko tvému srdci a  možnostem a to během příštího týdne zrealizuj.

 

Jak se dostat do vlastního bytu během tři minut a dát tam druhé nájemníky, je zde dost detailně popsáno.

Navíc mám takový dojem, že invazivní řešení pro Tebe nebudou ta pravá.

 

Držím palce

Odkaz ke komentáři
Sdílet na ostatní stránky

Sakra, to je spatne... Uplne s tebou soucitim... Pritelkyne vlastnila 2 byty, nejdrive jsme pronajimali prekupnikovi, 4 roky vse fungovalo, pak jsme ale v 1 byte dopadli, jak ve zminenem odkazu - vypleneny holobyt bez vseho, byt po rekonstrukci, vymlacena koupelna, spalene podlahy, skoda cca 200k, neslo je vystehovat, nastesti pomohli sousedi, kteri neustale volali PCR... Resilo se to i soudne, do dnes po 5 letech jsem nevidel ani korunu. Druhy byt Ok, pronajiman studentum, obcas neco znicili, ale hned to resili a opravili... Bohuzel casto starsi sousedi volali, ze je velky hluk... Dnes najit idealniho najemnika neni sranda a snad i nemozne, lepsi nic nevlastnit, loni jsme se obou bytu zbavili a mame klidne spani...

Kamarad dopadl stejne, mlady kluk, super vystupovani, drahe auto, pul roku platil, manzelka a male dite,pak prestal platit a nebylo mozne se ho zbavit, smal se mu do obliceje a neplatil... PCR nepomohla, pravnici take ne, pouze soudni cesta... Po roce najmul podobnou agenturu a za zlomek ceny usleho najmu byl do tydne najemnik pryc... Nikoho se na nic neptal, nic nechtel vedet, zaplatil a mel klid, byt nakonec taky prodal. Je tezky se s tim srovnat, ale bohuzel jsou mezi nami svine, na ktere nic jinyho neplati...

Odkaz ke komentáři
Sdílet na ostatní stránky

Vlastně se divím, žes tu agenturu nezvolil jako úplně první možnost. Z podnikání bohužel vím, že je to jediná věc, která funguje. Sice se to může zdát drahé při provizích 20% a vymahání milionových částek po neplátících odběratelích, ale ve finále je to lepší, než z těch peněz nevidět nic. Navíc ti jako mírné povaze může být jedno, jakým způsobem to dělají a na jakou metodu dotyčného dostanou. Ty jsi v tom zcela legálně a kam zajdou oni, je jejich starost. Neobjednáváš si nic násilného a pokud můžu soudit z historek známé firmy, tak k tomu násilí vlastně prakticky nikdy nedochází. Je to jen extrémní stupňující se obtěžování, které je ale v právu, žádný stalking.

Upraveno uživatelem Mitak
Odkaz ke komentáři
Sdílet na ostatní stránky

Fungování nějaké vymáhací agentury je s otazníkem, protože buď ta agentura dělá vše legálně (což si může člověk dělat i sám a netřeba za to platit), anebo funguje za hranou zákona a pak je její životnost obvykle velmi krátká. Představa o nějakých svalnatých Ukrajincích, kteří něco zmůžou, je v dnešní době už jenom úsměvná, to mohlo fungovat možná před 20 roky. A nezřídka dochází i k tomu, že se taková agentura domluví s dlužníkem a svorně pak škubou věřitele jak se dá.

Odkaz ke komentáři
Sdílet na ostatní stránky

Fungování nějaké vymáhací agentury je s otazníkem, protože buď ta agentura dělá vše legálně (což si může člověk dělat i sám a netřeba za to platit).

To jsou naprosté kecy.

 

Běžný doktor, který musí chodit do práce asi sotva bude mít čas, chuť a povahu 24 hodin denně stát před bytem a někoho předvědčovat, ať vypadne. Ti lidi ano.

 

Tento případ je samozřejmě jiný, než náš, ale těch naprosto božích historek od vymahačů jsem slyšel mraky. Vymáhací agentura, kterou jsme použili my, třeba jako první krok proti dlužníkovi (majiteli firmy) používají to, že když není doma, přijdou v podvečer k němu domů, kde jeho ženě a dětem suše oznámí, že k nim přijeli na večeři, což je přeci samozřejmé, protože tento dům už prakticky patří někomu jinému. Reakce rodiny je samozřejmě zděšení a rozvrat vztahů, protože si myslí, že jim jejich živitel něco zamlčel a sami po něm chtějí, aby to urovnal...

 

Nezřídka se taky prý v těchto obchodních případech stává to, že dluhy vzniknou druhotnou platební neschopností, takže vymáhací firma nakonec úspěšně za provize vymáhala peníze i pro našeho dlužníka a my jsme dostali zaplaceno do puntíku vše. Platby agentuře probíhaly kromě malé zálohy až jako zpětné provize z menších splátek, takže bez starostí.

Odkaz ke komentáři
Sdílet na ostatní stránky

Pokud nějaká agentura dělá to co popisuješ, tak se její životnost bude počítat na dny. V dnešní době jsou tzv. vymáhací agentury pouze dopisovatelem doporučených dopisů a nanejvýš shánějí co nejvíc údajů o dlužníkovi (ohledně majetku), jinak vůbec nic. Ty lepší k tomu ještě přidají právní servis a případné zastupování. Pohádky o tom, jak kdosi chodí na večeři apod., je zbytečné psát, protože k tomu stačí jeden telefonát na PČR a všichni z agentury skončí akorát v cele předběžného zadržení, což samozřejmě žádná agentura nebude riskovat. Ale je jasné, že tebou popisovaná plamenná slova mohou laikovi znít libozvučně, bohužel každý věřitel brzy zjistí, že ho to stojí dost peněz a výsledný efekt je prakticky nulový.

Odkaz ke komentáři
Sdílet na ostatní stránky

Pokud nějaká agentura dělá to co popisuješ, tak se její životnost bude počítat na dny.

V tom případě teda nechápu, jaktože to dotyčná agentura pro nás úspěsně dělá několik roků až do aktuální současnosti. Možná si to představuješ jako zbytečnou kovbojku a jsou to lepší právníci, než bys čekal.

A všechny ty ostatní vymáhací firmy mají podle tebe taky svůj business postavený na doručování dopisů místo pošťaček a okrádání svých vlastních klientů ? :-)))

 

Edit: Ještě pro upřesnění: Získali jsme takhle zpět cca dva a půl milionu mínus provize půl milionu, což je rozhodně lepší než drátem do oka nebo dlužníkovi ty prachy nechat celé.

Upraveno uživatelem Mitak
Odkaz ke komentáři
Sdílet na ostatní stránky

No já nevím, ale můj kamarád celkem úspěšně vymohl dluh poměrně jednoduchou fintou, kterou mu poradil někdo, kdo znal metody těchto agentur. Šel za dlužníkem se slovy: "Dobrý den, dnes po vás nechci peníze, ale jdu vám představit vašeho nového věřitele, kterému jsem prodal svoji pohledávku." Za ním stál jeho zaměstnanec Jurij (chlapík z Kazachstánu, menší dvojče Vin Diesela, který vypadal jako kdyby právě přijel ze žoldácké služby v Náhorním Karabachu, jinak fajn společník, docela dobře se s ním dalo povídat na téma umělecká fotografie). Usmál se, ukázal fiktivní smlouvu na prodej pohledávky a zeptal se "Kagdá búdut děngi?" (neboli "kdy budou peníze?") Kupodivu děngi byly další týden. Po jinak neúspěšném půlročním telefonování a psaní upomínek. Takže určité věci prostě na někoho mohou fungovat. Bez násilí, bez vyhrožování.

Odkaz ke komentáři
Sdílet na ostatní stránky

V tom případě teda nechápu, jaktože to dotyčná agentura pro nás úspěsně dělá několik roků až do aktuální současnosti. Možná si to představuješ jako zbytečnou kovbojku a jsou to lepší právníci, než bys čekal.

A všechny ty ostatní vymáhací firmy mají podle tebe taky svůj business postavený na doručování dopisů místo pošťaček a okrádání svých vlastních klientů ? :-)))

 

Edit: Ještě pro upřesnění: Získali jsme takhle zpět cca dva a půl milionu mínus provize půl milionu, což je rozhodně lepší než drátem do oka nebo dlužníkovi ty prachy nechat celé.

Všechny (nebo skoro všechny) inkasní agentury mají svůj business založený pouze na nevědomosti lidí. A to jak dlužníků, tak bohužel i věřitelů. Inkasní agentura totiž není o nic víc, než jakýkoliv jiný obyčejný člověk. Nemá žádné extra pravomoci, nemůže vstupovat do obydlí, nemá přístup k bankovním informacím, prostě nemá nic jiného, než co si zjistí kdokoliv i sám. A pokud je dlužník alespoň průměrně kovaný, tak se něčemu takovému pouze vysměje a nanejvýš ještě dotyčného věřitele někde sám znemožní. A věřitel bude pochopitelně platit a platit, protože to inkasní agentura zadarmo dělat nebude. Inkasní agentura může být úspěšná pouze u hodně bojácných dlužníků, což asi nebude výše uvedený případ. Nebo při prodeji a zápočtu pohledávek (možná tvůj případ), ale to zase není předmětem této diskuze.

Odkaz ke komentáři
Sdílet na ostatní stránky

 

No já nevím, ale můj kamarád celkem úspěšně vymohl dluh poměrně jednoduchou fintou, kterou mu poradil někdo, kdo znal metody těchto agentur. Šel za dlužníkem se slovy: "Dobrý den, dnes po vás nechci peníze, ale jdu vám představit vašeho nového věřitele, kterému jsem prodal svoji pohledávku." Za ním stál jeho zaměstnanec Jurij (chlapík z Kazachstánu, menší dvojče Vin Diesela, který vypadal jako kdyby právě přijel ze žoldácké služby v Náhorním Karabachu, jinak fajn společník, docela dobře se s ním dalo povídat na téma umělecká fotografie). Usmál se, ukázal fiktivní smlouvu na prodej pohledávky a zeptal se "Kagdá búdut děngi?" (neboli "kdy budou peníze?") Kupodivu děngi byly další týden. Po jinak neúspěšném půlročním telefonování a psaní upomínek. Takže určité věci prostě na někoho mohou fungovat. Bez násilí, bez vyhrožování.

O něčem podobném také vím, pouze s tím rozdílem, že "Jurij" nebyl z Kazachstánu, ale Ukrajiny. A když si o pár dní později přišel pro peníze, tak odjížděl v doprovodu zásahovky, samozřejmě bez peněz. Nakonec měl ještě štěstí, že tady pracoval se zelenou kartou někde na stavbě a vymluvil se, že ho majitel firmy jenom požádal o soukromou službu a rozhodně nešlo o vydírání :)

Odkaz ke komentáři
Sdílet na ostatní stránky

Jenze slusne to nejde, ja jsem dokonce klesnul ve slabe chvili tak hluboko, ze jsem mu nabidnul penize za odchod.

To si ukázal slabosť, to nie je dobré, to ho ešte posilnilo. Toto nebola dobrá taktika, treba jednať v rámci možnosti slušne, ale rázne - čo je napríklad aj podanie trestného oznámenia, keď už nie rovno prenajatie novým nájomníkom, tak aspoň prísť s nimi na obhliadku bytu,....Aby videl, že to tak nenecháš a niečo robíš.

Aj keď ľudsky ťa chápem a držím palce, aby si to čo najskôr vyriešil.

Odkaz ke komentáři
Sdílet na ostatní stránky

JanNovakJan - garantuji ti, že když zavolají policii na profesionála s právním servisem za zády, tak je za chvilku venku - protože přece vůbec neví, proč ho vzali - byl se jen zeptat třeba na souseda,kkterý tam kdysi bydlel. A mezitím je už u dveří debila další člověk, který mu vysvětlí, že takto se to nedělá a pokud má rád své blízké... Garantuji ti, že tvé naivní představy by vzali za své ve chvíli, kdy by ti někdo zazvonil u dveří s jednoduchou otázkou, zda máš rád svou dcerku (syna, manželku, matku...). A když bys neměl náladu a fakt zavolal policii, tak by ti za pár hodin zavolala třeba sestra, že co se děje, že u nich byl zrovna na kus řeči nějaký člověk...

Odkaz ke komentáři
Sdílet na ostatní stránky

Pokud chcete odpovídat, musíte se přihlásit nebo si vytvořit účet.

Pouze registrovaní uživatelé mohou odpovídat

Vytvořit účet

Vytvořte si nový účet. Je to snadné!

Vytvořit nový účet

Přihlásit se

Máte již účet? Zde se přihlaste.

Přihlásit se

×
×
  • Vytvořit...