Vanila,poriadne si pozri zmluvu. Tú si uzavrel s predávajúcim, nie s realitnou kanceláriou. Ak si si v zmluve vymienil energetický certifikát, ktorý tá nehnuteľnosť nemá, môže ísť o vadu predmetu kúpy, na ktorú si nebol upozornený. To by mohlo zakladať aj možnosť odstúpenia od zmluvy. Realitná kancelária nemá zmluvný vzťah s tebou, ale s predávajúcim. Z toho vyplýva, že s nimi jednať nepotrebuješ. Predávajúci sa na druhú stranu nemôže tváriť, že sa nič nedeje. On je zodpovedný za stav predmetu kúpy. Z jeho správania vyplýva, že si je vedomý toho, že si v práve a ide naťahovať čas. Ide aj o čas a o to, či si si vadu uplatnil riadne a včas. V prípade realitného makléra prichádza do úvahy trestnoprávna zodpovednosť. Treba ale brať do úvahy že trestné právo je prostriedkom ultima ratio, teda posledná možnosť v prípade, ak sa nedá uplatniť civilné právo. Ak máš niekde uloženú komunikáciu s realitným maklérom, vyhľadaj si advokáta, ktorý Ťa určite s radosťou bude zastupovať.