rayethon

Je. Porusite paragraf 178 Trestniho zakona, rekne Vam to kazdy slusny pravnik nebo soudce. Prectete si clanek v prispevku na ktery reagujete, tam mate vysvetleno primo od soudkyne, ktera popisuje proc dala 6 mesicu podminene presne zato co popisujete vy - ?Rozumím situaci majitelů bytu, ovšem měli postupovat právní cestou. Požádat o předběžné opatření či soudní vystěhování,? zdůvodnila uložení trestu v trvání šesti měsíců s podmíněným odkladem na 1 rok soudkyně Blanka Šišová. Nebo viz treba zde https://www.advokatijelinek.cz/vystehovani-najemce.html

Tak to je jeste dobre, zvlast pokud byt ani neznicil. Nebo te jeste mohl napraskat na finacni urad ze jsi byt pronajimal nacerno bez platne smlouvy. Nekteri lide jsou opravdu neuveritelni a casto maji zdarma pravni poradnu lecjakych "neziskovek" takze v tom docela umi chodit. Podle me se smlouva prodlouzila automaticky, presne jak pises. A je je jedno ze ji nepodepsal pronajimatel.

Nerikam ze to neni reseni, vzdyt ja nakonec take tehdy v zoufalstvi postupoval stejne. Ale je to proste v rozporu se zakonem. Soudit se s tebou nikdo nemusi, staci podat trestni oznameni a o zbytek se postara policie. Nechce se mi to porad dokola opakovat, ale je jedno zda mas najemni nebo pdonajemni smlouvu, svevolne proste najemnika podle zakona vystehovat nesmis a hotovo tecka - bud soud neboí musi on dobrovolne - jinak tohle je memento vami popisovaneho reseni https://usti.idnes.cz/louny-podminka-majitele-bytu-neplatici-vystehovani-f9p-/usti-zpravy.aspx?c=A170724_163910_usti-zpravy_mi

Bohuzel pravdu nemas, porad se o tom spravnikem ktery se na danou vec specializace (moje zkusenost ze plno pravniku ti nakuka nesmysly). Z logiky veci mas pravdu, z logiky soucasneho pravniho systemu ovsem nikoliv. Pokud se najemnik odmitne vystehovat z bytu, je uplne jedno jestli mu das vypoved nebo mu skonci platnost smlouvy. Existuji pouze dve moznosti jak se vystehuje z bytu - bud dobrovolne nebo na zaklade rozhodnuti soudu.

O tomto reseni jsem jeste nikdy neslysel, ale zni to docela zajimave. Otazka je kolik lidi vam na tohle bude ochotno pristoupit.

Pozor, podnajemni smlouva problem s odmitnutim odstehovani se neplatice neresi!!!! Ten princip je uplne stejny jako u najemnika - musis mu dat vypoved, ale kdyz ji odmitne a neodstehuje se, uplne stejne se vystehovani musis dozadovat u soudu a jsi stejne v pr@@@@ jako s najemni smlouvou. Jedine funkcni a skutecne reseni je dukladna a podrobna lustrace najemnika pred podpisem smlouvy - ostastne presne tak to delaji ty vyse uvedene firmy ktere garantuji najem - proste ho prolustruji tak ze riziko neplaceni je prakticky nulove - ale je to samozrejme na ukor vyse najmu, protoze ne kalzdy je schopen a ochoten pozadovane dokumenty poskytnout. Ale v pripade potizi jste nato sam.

Kralovska svatba, princ Charles a jeho Parmigiani Fleurier Toric Chronograph

Bohuzel nejde. Mam znameho ktery tak to zdrzoval soudni liceni 10 let, nez se na je vztahla amnestie. Jeho strategie byla v podstate uplne jednoducha - vzdy zasel k nejakemu (jinemu) lekari a ten mu na zaklade predvedene komedie vystavil nedchopenku na par dni a bylo, poverena osoba to dala v den jednani na podatelnu s omluvenku a nic, o 4 mesice se odrocilo jednani. Cca po 5 letech soudce naridil znalecky posudek, jenze na posudek se cekalo cca 7 mesicu, navic byla opakovane namitana podjatost znalcem. Kdyz byl konecne posudek ze astma mu umoznuje chodit na soudni jednani, z dalsiho narizeneho jednani po 4 mesisich se omluvil pro anginu. Nikdo s nim nic neudelal. Papir od lekare je neprustrelny. Myslim ze soudce to uz pak pochopil a narizoval jednani uz po 6 mesicich. Bez obzalovaneho stani pry nemohlo probehnout, protoze s tim nesouhlasil. Za 10 let nebyl ani rozsudek soudu prvniho stupne az prisla Klausova amnestie. Tento pribeh se skutecne stal, jeho akter je muj pribuzny. A jako lekar vim ze spousta lidi chodi pro neschopenky kvuli jednani u soudu - vim to ale jen proto ze soud se obcas ozve ohledne stavu, ja mu sle nesmim nic rict, dozvim se to ale az zpetne. Uplne vzcne to neni, alepson v Praze rozhodne ne. Jedna prazska advokatni kancelar ma nato pry cely manual, vcetne ?smluvni? site lekaru.

Jak se da krasne a snadno prodluzovat soudni rizeni, odkaz v kontextu toho co vsechno muze takovy sikovny neplatici hochstapler udelat aby nemusel dorazit k soudu a vesele se odrocuje a soud se tahne klidne dekady https://liberec.idnes.cz/obzalovanych-s-depresi-pribyva-soudy-kratke-f3j-/liberec-zpravy.aspx?c=A180522_160935_liberec-zpravy_jape

Ja jsem drive pouzil ten ze serveru bezrealitky.cz, pak jsem to uz radeji daval pravnikum, ti mi ale rekli ze ten z bezrealitky je uplne spravne, v realite je pak stejne uplne jedno co mas na papire, hlavne dobre prover a vyber najemnika nez mu das klice.EDIT: preklepy

Koncis to otaznikem, takze ti ti jen potvrzuju.

Samozrejme tohle udelat muzes, ale riskujes odsouzeni, nevim jak na Slovensku, sle v CR bys za to dostal podminku.

Psal jsem ze nevim jakou konkretne smlouvu s nimi podepisujes, ale ze jsem presvedcen (muj nazor) ze tam 100% bude nejaka vyjimka jak se z teto situace vyvlect, protoze kazdy lepsi pravnik ti potvrdi ze to nema reseni a ze ty veci se stavaji relativne casto - treba jen mne psali behem uzavreni tohoto tematu desitky zoufalych lidi s zadosti o pomoc, protoze jim tohle forum a tema nasel google kdyz hledali co dal. Soud a placeni najemneho behem te doby by je vyslo na stovky tisic, ostri hosi desitky tisic, ale to je na hrane zakona, tam si nejsem jist ze by se do toho solidni firma pustila timto stylem. Pri poctu lidi s exekucemi v CR a cenach najemneho je jen otazka cssu kdy na takove lidi narazi, zvlast v Praze. Ale jak rikam je mozna i ta varianta, ze proste podseknou ten najem a maji treba sto zajemcu, ktere dokazou prolistrovat tak ze riziko neplatice eliminuji prakticky na nulu - treba tim ze budou pozadovat dokumenty o kterych pisu vyse - a z toho velkeho poctu zajemcu se urcite najde nekdo kdo je ochoten na tyto podminky pristoupit, pokud najem bude dostatecne vyhodny. Ale to si muze clovek lehce a za par korun udelat sam a nemusi zato platit nikomu jinemu. Ja osobne jsem presvedcen ze podruhe by se mi takova vec taky uz nestala - dulezite je dukladne najemnika dopredu po vsech strankch proverit, nez mu date smlouvu - to je klic jak se nedostat do problemu.

Jak ma nejaky papir, je to na nic a jsi v haji, musis k soudu a je to spatne.

Pokud mas sebemensi podezreni, ze s nim budou problemy, rozhodne si ho tam neber. Je sklepni byt kolaudovan skutecne jako byt? Pokud ho tam nechas bydlet bez smlouvy, oficialne tam nebydli a zadny narok mu vzniknout nemuze, pokud by se nechtel vystehovat, proste ho vyhodis a v pripade ze zvola policii, ta se ho nezastane nebot se nebude moct prokazat zadnym pravnim titulem na uzivani bytu. Ma to ale jedno velke ALE! V jedne diskuzi na jinem foru byl popsan pripad, kdy takto jeden pan nechal bez smlouvy bydlet v byte osobu a ta se pak nechtela vystehovat. Pan ho chtel vyhodit, jenze mazany podvodnik si napsal smlouvu sam, podepsal ji za sebe i pronajimatele a predlozil ji, dokonce na ni dva roky cerpal prispevek na bydleni a za majitele predaval podepsane kvitance o prevzeti najmu v hotovosti, pricemz svedci mu potvrdili ze v byte skutecne bydlel. A jsme tam kde jsme byli, skoncilo by to u soudu ktery by resil pravost smlouvy, ale do rozsudku bys ho z bytu trzko dostaval. Zni to naprosto silene, ale realne to mozne v CR je. Takze velky pozor, zvlast pokud je to vypraskany gauner.

Vynaset soudy, ze nekdo o cele veci nic nevi, je lacine, nebot ja jsem s tim stravil opravdu hodne casu a myslim ze mam lepsi prehled nez lecktery pravnik. Ja proste o te sluzbe vyjadruji pochybnost, protoze popsanou situaci proste vyresit nemuze, protoze to jine nez soudni reseni nema. To jestli mas najem nebo podnajem, na principu vystehovani neplatici osoby vubec nic nemeni. Je to osoba s pravnim titulem na uzivani bytu a bohuzel je defacto (nikoliv de iure) uplne jedno, jestli ji das vypoved jako najemnikovi nebo podnajemnikovi, kdyz se proste odmitne vystehovat a tu vypoved rozporuje, nemuzes delat vubec nic, jen to dat k soudu a zacinaji vsechny vyse zminene peripetie. Tady je problem v tom ze svych prav se dle platnych judikatur nemuzes domoct svepomoci, ale pouze na zaklade rozhodnuti soudu - dobre to je popsano v clanku o podmince pro lidi co vystehovali svepomocne neplatice a pak po nich muzes vymahat veskere naklady. Zakon a judikatury ale nepamatuji na stav, kdy je realne nemozne po dluznikovi cokoliv vymoct. Ja mam po tom vystehovaně najemnikovi pohledavku v radech stovek tisic korun, ale je mi to na nic, nebot ma 4 exekuce, bydliste na obecnim urade a odicialne je nekontaktni, nemajetny a nema zadny prijem. Takze s tou pohledavkou potvrzenou platebnim rozkazem si muzu tak akorat....

Ja jsem k teto sluzbe velmi skpeticky. Tohle muze fungovat jen v pripade ze nenarazi na skutecneho hochstaplera jako tomu bylo v mem pripade. Konzultoval jsem tehdy nejlepsi a nejdrazsi pravniky a vsichni mi rekli to stejne, legalne ho odtud muzete dostat jen po letech soudu, jinak to nejde. Tohle je parta mladych kluku, ktera podle me spise dokaze zajistit najemniky pres sreality a bezrealitky, ale v pripade skutecnych problemu bude ve smlouve nejaka vyluka a daji od toho ruce pryc - nedovedu si predstavit ze by se za vas roky soudili a platili vam najem nebo ze by za desitky tisic najimali ostre hochy. Mozne take je ze vas prinuti podstrelit cenu najemneho, budou mit hodne zajemcu a dokazou je tak prolustrovat (bez exekuce, potvrzeni o trvalem pracovnim pomeru, potvrzeni o prijmech, atd.) ze vyberou nekoho u koho je riziko neplaceni minimalni. ALe to nakonec muzete uz dnes udelat vy samy bez poplatku mesicne. Myslim ze tahle sluzba neni v pripade skutecnych problemu schopna garantovat vubec nic.

Jenze oni by se pak soudili, staci podat trestni oznameni a pravoplatny majitel by ten soud prohral a dostal podminku. Tuto moznost jsem tehdy taky zvazoval, ale to je o kriminal, coz se pozdeji potvrdilo, viz treba zde https://usti.idnes.cz/louny-podminka-majitele-bytu-neplatici-vystehovani-f9p-/usti-zpravy.aspx?c=A170724_163910_usti-zpravy_mi

Mozna ze to ve smlouve osetrene mel, ale jak das jednou penize uz je jedno jakou mas smlouvu, protoze realna vymozitelnost je spatna a minimalne na dva tri roky, kdyz bude chodit k soudu a nebude zdrzovat.

To jsem mel taky, ale bohuzel smlouva je car papiru, protoze ten clovek prisel do exekuce a nikdy uz po nem nevymuzes ani korunu. Cili pohledavku mas, ale je ti to na nic, nevymuzes nic. Ty lidi ty exekuce nikdy nesplati a myslim si ze ti bude pripad i techto lidi, maji exekuce a je jim uz vsechno jedno.

tak po delsi dobe si to tady dovolim ozivit. Dneska jsem nahodou na youtube narazil na uplne masakrozni reportaz, jak se majitele nemohli nekolik let dostat do sveho domu, ze ktere se odmital odstehovat drivejsi majitel. Jedina legalni moznost, tedy soud, trvala nekolik let, obrovskou finacni ztratu mlade rodine samozrejme nikdy nikdo neuhradi. Vymahatelnost prava po cesku. Upozornuju ze je to opravdu jen pro silne zaludky https://www.youtube.com/watch?v=FwRUQtyTjdw

Koukni na Breitling Colt SQ, na volnocas jedny mam a jsou fajn,

Jestlize jsem se byl pred seznamenim se s problematikou GDPR ve zdravotnictvi ?eurorealista?, tak po vyskoleni jsem naprosty ?euroskeptik?. Nerealne a nesmyslne narizeni, ktere znamena dalsi obrovskou byrokratickou zatez na bedra jiz tak pretizeneho zdravotnickeho personalu az takoveho charakteru, ze kdyby se skutecna melo toto narizeni dodrzovat, znamenalo by prakticky uplnou likvidaci ceske medicinske vedy a paralyzaci chodu nemocnic. Takze dalsi zalezitost v ceskem zdravotnictvi, kde se budeme tvarit ze vsechno funguje a dodrzuje se a dal budeme podvadet za ticheho prihlizeni vrchnosti. Uz me to fakt nebavi.

Tak jsem se ho ptal a po 4 dnech se zastavi kdyz ukazujou uplne vycerpanou rezervu, tedy jsou na cervene.

Tak ja jsem laicky myslel ze hodinky na winderu se automaticky natahnou do plnejch nebo kdyz je ma 12 hodin na ruce. Korunkou je myslim natahovat nezkousel.