Jak se zbavit neplaticiho najemnika.

[bobi]

By mě taky docela zajímalo ...

[lukas.78]

Já jsem rapl a občas to není k zahození. Máme velký dům a několik nájemních bytů. Zařídil jsem si tam i vlastní bydlení a starám se o barák a nájemníky. Hned na začátku dám každému na srozuměnou, že neplatiče a bordel tolerovat nebudu.  I tak máme pokaždé fronty zájemců a můžeme vybrat slušné lidi. Pro mě není problém počkat si na zmetka večer - beze svědků  před barákem a vysvětlit mu   jak se má chovat v našem domě. Dnes to jinak nejde, když se stát stará jen o pakáž.

Mé doporučení-moc se s tím nepárat a chytře

Upraveno 3. března 2016 uživatelem lukas.78

[Micey]

Mitak: On nesmi ani naznacovat, joo holenkove vedet tak to, co Jan.. Jakykoli vlastni zkusenosti jsou samozrejme irelevantni:)

Jinak teda se to cte fakt blbe a drzim palce! Na takovyhle hovado to asi uplbe po dobrym nepude.

[Návštěvník Mitak]

:-) Já si nemyslím, že JanNovakJan je hovado, jen by mě zajímaly jeho zkušenosti :-)))

[tano]

Kazdopadne drzim palce, at Ti to dobre dopadne. Ja bych se poradil nejprve s nejakou osobou co tomu rozumi a hlavne bych nejednal unahlene. Samotnemu by mi asi ruplo v kedlubne.

[lukas.78]

To by byla sranda, kdyby byl nájemník fanda do hodinek 

[kloubik]

Ted jsem to procetl a preju at to vyresis co nejdrive. Cloveku se otevira kudla v kapse a nechapu jak to na to maji lidi zaludek. 

 

Jeden z mych nejlepsich kamaradu ma uplne extremni zazitek s pronajmem, maji s manzelkou rodiny dum u Radotina a protoze se presthovali, tak se rozhodli ho pronajmout:

 

1. pokus - najemnik tam byl asi 6 mesicu, solidni, zaplatil 3 mesicu dopredu, pak dalsich par mesicu normalne, pak prestal platit, dluzil jim asi desitky tisic, nakonec se alespon vystehoval, tak si rekli ze to zkusi znovu

2. pokus - nechali si zaplatit znovu 3 najmy dopredu + kauce, kdyz ctvrty najem neprisel, prijeli do baraku - vybrakovany barak, odvezene kuchynske spotrebice, plynovy kotel, dokonce vysroubovali vsechny zarovky. Resili to pres policii a pojistovnu a rekli si ze to mu daji posledni sanci

3. pokus - najemnika prolustrovali jak to slo a vsechno vypadalo na jednicku. Netusili ale, ze exukutorska mafie jim tam nastehovala bileho kone, kteremu udelali perfektni historii, dali penize na 6 najmu atd. Kdyz jednou projizdeli kolem baraku, vsimli si, ze je na zahrade nejak moc lidi, tak se sli podivat a neverili vlastni ocim. Na barak probihala drazba. Exekutorska mafie totiz hned po nastehovani zfalsovala obcanky, nechala na katastru zapsat ruceni na fiktivni uver 2 miliony, splatnost 14 dni, nikdo to neresil, katastr to vesele zapsal. Dopisy chodili na adresu baraku, takze se na to neprislo. Exekutori meli samozrejme domluveneho soudce, ktery barak okamzite po splatnosti uveru barak poslal do drazby. 

 

No povedlo se jim to zastavit, ale tahanice po soudech, dokazovani ze to nebyli oni kdo zapsal uver na barak, namocenemu soudci nikdo nic nedokazal, stejne jako ostatnim, po bilem koni se slehla zem. Taky jim rekli, ze kdyby se barak v drazbe prodal, uz by ho zpatky nemohli dostat, meli by misto toho narok jen na financni odskodneni od statu. Dodneska nemuzu verit, ze je neco takoveho vubec mozne.  

Upraveno 3. března 2016 uživatelem kloubik

[Bob]

My si pro najem a na kontrolu bytu chodime kazdy mesic, nezaplati do 5 dnu a jdou. Dal samozrejme kauce na drevo, lustrace na facebooku, googlu, snazime se brat jen pary, zadny solisty, dve holky, dva kluky atd. Ale je s tim i tak furt nejaky jebani.

Upraveno 3. března 2016 uživatelem Bob

[rayethon]

  V 3. 3. 2016 v 6:23, exBURN napsal:

Co odpojit elektřinu, plyn a vodu?

Uzaver plynu a vody je v byte, odpojit ho nelze. Eletrina od vcera odpojena. Spojil jsem se jednou vymitaci firmou, zitra osobni schuzka s panem z firmy, rozpocet a casovy horizont po probrani stavu a detailu. Po telefonu znel sebejiste a rekl ze to zaridi absolutne bez problemu, tak uvidime. Po hlase a jmene je to cech, hovoril slusne a inteligentne.

[JaRooN]

  V 3. 3. 2016 v 18:41, rayethon napsal:

Uzaver plynu a vody je v byte, odpojit ho nelze. Eletrina od vcera odpojena. Spojil jsem se jednou vymitaci firmou, zitra osobni schuzka s panem z firmy, rozpocet a casovy horizont po probrani stavu a detailu. Po telefonu znel sebejiste a rekl ze to zaridi absolutne bez problemu, tak uvidime. Po hlase a jmene je to cech, hovoril slusne a inteligentne.

Preji, ať to dobře dopadne. Jedna malá rada - neplať nic předem! Pokud je solidní, tak peníze až když budou výsledky...

[bobi]

Držím pěsti,aby vše dobře dopadlo.

[Bobisek]

Já také držím palce. Osobní zkušenost mám jen s pohledávkou, kdy mě podvedl řemeslník. Dostal podmínku, exekutor samozřejmě zjistil, že nic oficiálně nemá, byť nadále podniká...S pěnezi jsem se v zásadě rozloučil :-)

 

Všichni, kteří zde doporučují různé (polo)extrémní postupy, jako kdyby si neuvědomovali, že každá mince má dvě strany. Tj. ano, mohu vytvářet na osobu X extrémní tlak, ale ona také zná svého "nepřítele" a kdo mi zaručí, že na mě v hospodě na hajzlu nepošle za litr nějakýho vola nebo že nedostanu do schránky anonym s popisem, kudy chodí dcera do školy? Jde v zásadě vždy jen o to, kdo má víc ztratit a v tom bohužel slušný člověk vždy prohraje. Proto jsem se třeba raději rozhodl, že koupit byt na pronájem nebude dobrá cesta...

[Oliver333]

  V 3. 3. 2016 v 18:41, rayethon napsal:

Uzaver plynu a vody je v byte, odpojit ho nelze. Eletrina od vcera odpojena. Spojil jsem se jednou vymitaci firmou, zitra osobni schuzka s panem z firmy, rozpocet a casovy horizont po probrani stavu a detailu. Po telefonu znel sebejiste a rekl ze to zaridi absolutne bez problemu, tak uvidime. Po hlase a jmene je to cech, hovoril slusne a inteligentne.

Tak držím palce a napiš jak proběhla schůzka

[Hasič]

A stačilo říct 3 x.Beetlejuice. Beetlejuice. Beetlejuice......

[Klotzman]

  V 3. 3. 2016 v 18:41, rayethon napsal:

Uzaver plynu a vody je v byte, odpojit ho nelze. Eletrina od vcera odpojena. Spojil jsem se jednou vymitaci firmou, zitra osobni schuzka s panem z firmy, rozpocet a casovy horizont po probrani stavu a detailu. Po telefonu znel sebejiste a rekl ze to zaridi absolutne bez problemu, tak uvidime. Po hlase a jmene je to cech, hovoril slusne a inteligentne.

Řek bych, že Hasič to trefil přesně

Když tak potom napiš, jak to probíhalo a dopadlo, jak je vidět, téma je to výživné a týkat se může skoro kohokoliv z nás.

[pebe]

  V 4. 3. 2016 v 9:34, Klotzman napsal:

Řek bych, že Hasič to trefil přesně

Když tak potom napiš, jak to probíhalo a dopadlo, jak je vidět, téma je to výživné a týkat se může skoro kohokoliv z nás.

 

podle těch románů mi přijde, že se to JanNovakJana už týká, jako by to byl ten nájemník a nechtěl na sebe přivolávat agenturu

[JanNovakJan]

JanNovakJan na sebe nechce přivolávat agenturu a proto tady doporučí trestní oznámení podané věřitelem, což je podstatně horší, že? Být venku červenec, tak napíši, že to někomu nemyslí z horka. No takto možná ze zimy

[SCIFI]

Tvl ty si za chvíli začneš onikat

[Návštěvník Kamil]

  V 3. 3. 2016 v 17:20, Mitak napsal:

Takže máš nějaké zkušenosti nebo jsou to jen kecy ?

 

JeneNovákuJene nezapomněl jsi na tohle?

[Bob]

  V 3. 3. 2016 v 18:07, lukas.78 napsal:

To by byla sranda, kdyby byl nájemník fanda do hodinek 

To je fakt, zkus kozu :-)