Stavba domu (rady, tipy)

[p3k]

delal mi kdysi kotel něco podobného, a pak mi servisní technik ukázal prozobanou síťku přisávacího otvoru a následně ten bordel co tam natahali ti klofani...

 

po vyčištění bordelu kotel opět radostí zajuchal

Upraveno 29. listopadu 2018 uživatelem p3k

[eskimak]

On ma ale kondenzacny kotol, nema ziadnu sietku ani ziaden speci prisavaci otvor. Ak ma turbo (co asi ma), tak turbo nasava vzduch priamo z utesneneho vnutorneho priestoru kotla (preto velky rozdiel v hlucnosti ked sa kotol za jazdy otvori) a tam sa vzduch dostava cez obvodovu cast dvojplastoveho "koaxialneho" komina.

Vnutorna cast je potom odvod spalin (nikdy nie naopak).

Upraveno 29. listopadu 2018 uživatelem eskimak

[j.ocvirk]

Přesně tento kotel quantum q7k 36-30 combi.

V uterý odpoledne příjde servis, pak dám vědět jak to dopadlo :-)

[Duri86]

Normálne som si to naozaj celé prečítal, bol aj som v podobnej situácii! Sledujem postrehy aj riešenia s niektorými nesúhlasím a za niektoré ďakujem. Moja situáciu sa snažila vyriešiť architektka ale povedala že to je tak individuálne a ťažké riešiť že si vypytala len zalohu a ostatné peniaze sa riešili popri vykopových a stavebných prácach. Možno neštandartné ale je to tak. Keď tak sem prispejem časom postupne ako sa vytvorili oporné murivá atď ktoré napadli človeka ktorý mal na starosti zaklady a deku nič iné.

[p3k]

On ma ale kondenzacny kotol, nema ziadnu sietku ani ziaden speci prisavaci otvor. Ak ma turbo (co asi ma), tak turbo nasava vzduch priamo z utesneneho vnutorneho priestoru kotla (preto velky rozdiel v hlucnosti ked sa kotol za jazdy otvori) a tam sa vzduch dostava cez obvodovu cast dvojplastoveho "koaxialneho" komina.

Vnutorna cast je potom odvod spalin (nikdy nie naopak).

no mám taky kondenzační kotel a koax mám rozvětvený - zvlášť přisávání a zvlášť vývod spalin na střechu

Upraveno 30. listopadu 2018 uživatelem p3k

[eskimak]

 

no mám taky kondenzační kotel a koax mám rozvětvený - zvlášť přisávání a zvlášť vývod spalin na střechu

Aha, to som este nevidel. Tak sorry. V kazdom pripade, ak mu to bucha aj pri otvorenon kotly (vtedy saje vzduch z miestnosti) tak to upchatym nasavanim nebude.

[p3k]

v poho

jelikož nejsem odborník na kotle, tak víc neporadím, ale asi bych si kotel sám nerozebíral...

 

pamatuji si, že jsem měl také dvakrát problém se startem, jednou právě zasrané sání, projev byl bouchnutí, a při náběhu byla slyšet ta sonda co funguje i jako zapalovač, a podruhé mi kotel nestartoval protože byla hin ta sonda, jiskření nebylo při startu vždy slyšet

Upraveno 30. listopadu 2018 uživatelem p3k

[j.ocvirk]

Tak dnes dorazil plynař.

Prozatím vyzkoušel přetěsnit kotel. Uvidíme jestli to pomůže, každopádně je mnohem tišší. :-)

[Axel]

Kluci, je pravodu, ze se pro pristi rok ma zdrazovat stavebni material..? Firma mi dnes hlasila, ze napr. ytong lamba ma jit o cca 12%, klasicky ytong o nejakych 5%, porotherm napr. az ke 20%..? Taky zatepleni ma jit nahoru atd.. Uz tak mame rozpocet hodne napnuty a ted tohle..  

[Liqid]

Bych to čekal spíš naopak, když stavební boom končí.

[shewcza]

Axel: je to pravda. Já objednával minulý týden. Mám potvrzené garance, že když objednáš do 15.12. tak koupíš ještě za ceny 2018 všechno po tomto datu už bude za ceny 2019. Ještě chci letos koupit krytinu, tam mě ujišťovali, že zdražení bude až od března následujícího roku, ale chci to objednat taky co nejdřív.

[martar]

Ono zdražuje se pravidelně, defacto každý rok alespoň něco. Já si vyžral skokové zdražení ocelových nosniků (a železných polotovarů a hotovych hutních výrobků vůbec) o 20-50% (2004)... to byl masakr. Kdybych nestavěl dům, ale průmyslovou halu, tak se oběsím.

 

Jestli máte možnost bezpečného uskladnění, nebo nákupu s odloženou expedicí, určitě to za to stojí.

[Axel]

No jo, jenze nemam nakupovat z ceho, financne jsem vycucanej a stavebni povoleni teprve budu mit, az pote banka muze uvolnit prachy.. Naivne jsem si myslel, ze ceny minimalne zustanou, jenze tech lidi, ci si napujcovali na posledni chvili a chteji stavet, je porad hodne, takze ochlazeni s vystavbou prijde mozna tak v roce 2020..

[martar]

Jen pro zajímavost, stavěl někdo z vás v "krizových" letech 2009, 2010? Projevilo se to na cenách stavebniho materiálu?

[shewcza]

Upřímně si myslím, že stavební materiál už nikdy nebude o moc levnější. Když jsem se zajímal například o beton, tak jeho cena se jen navyšuje krize nekrzize.

 

Edit: já měl naštěstí nějaké vlastní zdroje, takže stavební materiál, desku, krytinu a možná ještě okna zaplatím ze svého a potom budu žadonit v bance o uvolnění financí.

Upraveno 5. prosince 2018 uživatelem shewcza

[Vanila]

Tak to je pěkný teda. Zrovna máme vyhlídnutý pozemek a zvažujeme že na jaře začneme stavět.

Jakoby nestačilo, že už ten pozemek stojí ránu :-)

 

Já bych koupil klidně barák, ale problém je v tom, že v okolí Prahy není nic slušného za slušné peníze k prodeji. Občas když vidím ty nelogické dispozice a zbytečné prostory, tak bych brečel. Pořád jsem si říkal, že přijde krize, lidi to nebudou moct uplatit a nemovitostí bude na trhu víc a ono to má zatím opačnej efekt

[Liqid]

Tak ona ta krize taky ještě pořádně nepřišla, poškej až pořádně poskočí úrokové sazby a lidem bude končit fixace...to bude najednou plná inzerce. Teď bych pozemek určitě nekupoval.

[martar]

Jo, ceny nemovitostí jsou něco jiného než ceny stavebnin, tam se to po r.2008 opravdu propadlo, dokonce i v okolí Prahy.. a to byla pidikrize, na rozdíl od toho, co asi přijde. Ale v dlouhodobém horizontu to furt roste i u nemovitostí, s výjimkou vyloženě blbejch lokalit.

 

Ty sněhový zabrany, na který jsem se tu ptal, jsme jen zakecali nebo fakt nikdo neví/nemá zkušenost? Uvitám i úvahy od akademiků. Rád bych to koupil ještě letos.

 

http://forum.chronomag.cz/index.php?/topic/120010-stavba-domu-rady-tipy/?p=2237303

[klobadysek]

Jelikož se v tom pohybuju, akorát ve velkým, tak Vás ty, kteří budou stavět mohu ujistit, že bude jenom dráž. Kapacity výrobců jsou vycucaný na doraz. Někteří dokonce během tohoto roku (například Saint Gobain Isover skleněné izolace - tedy Polsko, ne Častolovice) úplně zastavily příjem objednávek na měsíc  - protože nebyli schopni plnit. Materiál se přelévá i do jiných zemí, takže náš místní stavební boom je jen kapkou v moři. Hodně stavebních materiálů prostě není a úleva je v nedohlednu.

Nemám křišťálovou kouli ohledně nástupu krize, ale znám lidi co čekají....už pět let a vono furt nic. Případné snížení objemu výroby v krizi vykompenzují v zisku - dalším zdražováním. 

[Vanila]

Tak ona ta krize taky ještě pořádně nepřišla, poškej až pořádně poskočí úrokové sazby a lidem bude končit fixace...to bude najednou plná inzerce. Teď bych pozemek určitě nekupoval.

 

Proč myslíš, že je blbá doba na nákup pozemku? Já takhle koumal před 5 lety, to jsem měl nabídku na 1000m2 pozemek v Uhříněvsi za 3 mil a nevzal jsem ho. Přišlo mi lepší ve stejné lokalitě koupit za 2,5 mil byt. Dneska když vidím ty ceny pozemků, tak bych si nafackoval..