kam investovať???

[enslow]

ja som sa momentalne bavil s jednym znamym ktory robi s valutami a so zlatom..a povedal ze je nezmysel menit peniaze za inu menu..treba si nechat tu menu ktoru mate doma..pretoze na tej moezete stratit najmenej..

[long]

ja som sa momentalne bavil s jednym znamym ktory robi s valutami a so zlatom..a povedal ze je nezmysel menit peniaze za inu menu..treba si nechat tu menu ktoru mate doma..pretoze na tej moezete stratit najmenej..

 

Jasně a jak to dělá dlouho ?

Vžydyť je přeci zřejmé, že koruna DLOUHODOBĚ posiluje oproti USD i EURU.

Potom tedy ,máš li doma Eura a jsi z Čech proděláváš cíleně každý rok a víš , že to tak bude i do budoucna.

Ale možná je to Slovensku jinak, penězům moc nerozumím.

[tmoris]

v momentu az zacnou staty rozpoustet dluhy inflaci a tedy centralni banky zvednou urokove sazby, pujde zlato dolu. jedinym smysluplnym aktivem (krome nemovitosti) budou akcie.

[M3maniac]

Chlapi dumám nad tím hodně dlouho.....burze nerozumím a myslím,že i ten co rozumí umí uletět ,ale to je se vším...ne vždy se vše povede podle představ. Jak tak poslouchám ty sračky ve světě tak mi příjde jako nejrozumější to vrazit do nemovitosti....jako zlato se nafouklo a jak se znám a koupím ho ted za dvojku tak spadne na 1000 dolců....no těžko říct,ale v hotový peníze začínám mít nedůvěru....

[ego alter]

v momentu az zacnou staty rozpoustet dluhy inflaci a tedy centralni banky zvednou urokove sazby, pujde zlato dolu. jedinym smysluplnym aktivem (krome nemovitosti) budou akcie.

 

tohle je realny scenar...

[Conrad]

v momentu az zacnou staty rozpoustet dluhy inflaci a tedy centralni banky zvednou urokove sazby, pujde zlato dolu. jedinym smysluplnym aktivem (krome nemovitosti) budou akcie.

 

Nejsem odborník,ale developerské firmy by mohly neprodané byty stohovat / nechápu,že staví dále / a realitní kanceláře udávají značný pokjles tržeb. .A budeš li mít nemovitost ale lidem bude chybět kapitál na zakoupení tak to taky asi nikam nevede.

 

 

[VasekN]

Nejsem odborník,ale developerské firmy by mohly neprodané byty stohovat / nechápu,že staví dále / a realitní kanceláře udávají značný pokjles tržeb. .A budeš li mít nemovitost ale lidem bude chybět kapitál na zakoupení tak to taky asi nikam nevede.

 

Podle mého názoru je to hodně o lokalitě. Cenu nemovitostí určuje kromě kvality, hlavně lokalita potažmo koupěschopnost obyvatelstva v dané lokalitě, pestrost a šíře nabídky a pak také demografický vývoj. Demografický vývoj je negativní, výstavba z minulých let dostatečná, takže momentálně nabídka převyšuje poptávku a koupěschopnost obyvatelstva se sníží díky vyšší daňové zátěži, zvýšení ceny energií atd. Tohle všechno jsou negativní faktory, které můžou ovlivnit ceny nemovitostí v nejbližších letech směrem dolu. Ale samozřejmě je to hlavně o lokalitě. Jsou lokality a typy nemovitostí, které neztratí z ceny vůbec nebo napak půjdou nahoru. Třeba kolem Varů proběhla výstavba velkých rodinných domů a luxusních bytů. Momentálně jich je přebytek. Ceny byly cílené hlavně na bohaté rusy. Jenže co se nestalo rusové změnili návyky a z Čech už je láká spíše anonymita Prahy a ve Varech přestali nemovitosti kupovat. Takže výsledek je spoustu prázdných bytů a domů, které nikdo nekoupí. Už proběhlo několik dražeb, které naznačily, že lidé jsou ochotní zaplatit maximálně 50% ceny toho co za to chtějí developeři .... zatím se nic neděje.

[tmoris]

i pozemek je nemovitost.

[railmaster]

U nás, v malom meste/10tis. obyv./, sa stavia na každom rohu. Kde aký voľný plácok, tam rozostavaný, alebo rekonštruovaný dom. Vzhľadom k tomu, že nieto voľných pozemkov, stavia sa aj v lokalitách s ťažším prístupom, alebo sa asanujú staré domy, čo zákonite predražuje stavbu. Nedostatok pozemkov dvíha ich cenu hodne vysoko. Spôsobili to aj vysoké ceny v realitkách, nakoľko staršie domy 10x10 m dvoj, resp. trojpodlažné sú ohodnotené okolo 100 tis. EUR. Takéto domy sa nepredávajú, bývajú dlho prázdne, ale súčasne sa rovnako veľké stavajú. Ťažko povedať aký bude vývoj, ale určite to závisí od pracovných príležitostí v lokalite, prípadne od prostredia/príroda, okolie/. Občas nejaký dom kúpi čerstvý dôchodca z hlavného mesta a po presťahovaní zvykne doviesť ďaľších známych, ktorí postupujú rovnako.

[railmaster]

Jasně a jak to dělá dlouho ?

Vžydyť je přeci zřejmé, že koruna DLOUHODOBĚ posiluje oproti USD i EURU.

Potom tedy ,máš li doma Eura a jsi z Čech proděláváš cíleně každý rok a víš , že to tak bude i do budoucna.

Ale možná je to Slovensku jinak, penězům moc nerozumím.

 

Vzhľadom k ostatným EURO alebo dolárovým krajinám je to jedno a zľahčuje to platobný styk, ale nakupovať, objednávať v ČR je stále drahšie /o nejaké centy/ aj platby sú komplikovanejšie. Eurá ktoré ležia na účte bez pohybu prerábajú/vzhľadom k CZK/

[VasekN]

i pozemek je nemovitost.

 

Pozemky si teď více méně cenu drží i když jsou i lokality kde ceny klesají, ale tak jako tak je tu ještě daň z nemovitosti, která si každý rok z toho zhodnocení něco ukousne, ale na opravdu dlouhodobou investici je určitě lepší šikovnej pozemek než dům nebo byt, přecejen nechátrá :-)

[blackhead]

Pozemky si teď více méně cenu drží i když jsou i lokality kde ceny klesají, ale tak jako tak je tu ještě daň z nemovitosti, která si každý rok z toho zhodnocení něco ukousne, ale na opravdu dlouhodobou investici je určitě lepší šikovnej pozemek než dům nebo byt, přecejen nechátrá :-)

 

Nojo, ale byt nebo dum zase muzes pronajimat, pozemek tezko ....

[Frantik]

Byty podle me budou rust na cene uz jen kvuli tomu, ze se bude zvysovat DPH, coz prodrazi jak novou vystavbu, tak proste soupnou automaticky ceny nemovitosti. Takze pro majitele je to fajn, pro ty co nemaji, tak by meli asi spechat. Ono tech pár procent bude dost znát.

Upraveno 18. srpna 2011 uživatelem Frantik

[VasekN]

Byty podle me budou rust na cene uz jen kvuli tomu, ze se bude zvysovat DPH, coz prodrazi jak novou vystavbu, tak proste soupnou automaticky ceny nemovitosti. Takze pro majitele je to fajn, pro ty co nemaji, tak by meli asi spechat. Ono tech pár procent bude dost znát.

 

To je ale podle mého názoru jeden slabej pizitivní faktor, proti příliš mnoha negativním. Bude rozhodovat hlavně lokalita a kvalita. Kdo má byt nebo dům v dobré lokalitě s nízkou nezaměstaností bude v pohodě. Kdo koupil panelák v horní dolní kde nejsou pracovní příležitosti, těžko se toho bude zbavovat a o zhodnocení v nejbližší době nemůže být řeč.

[tmoris]

jsem docela zvedav, jak rozhodne nemecky ustavni soud dnes (potazmo ve velmi blizke budoucnostI) o osudu eura. pro jistotu jsem se uz vseho co souvisi s menou euro zbavil

[Bullet]

Cau chlapi, nechci zakladat dalsi vlakno, trochu si myslim, ze s timto to ma celkem dost stejneho...

Proste budu konkretni, chci koupit 2x1kg investicniho stribra cihlicku...kde koupit nejlevnieji?

Vim, ze v CR se dan neplati u zlata, atd, ale u stribra se platit musi...Vyslo by to levneji treba v DE?

Nebo nejaky dobry overeny internetovy obchod, nebo kamenny treba v praze...diky za rady a tipy...

[jdx]

Doporučuju www.thesilvermountain.nl a mince, mají výrazně lepší DPH.

[lorch]

Nějak nám začíná padat cena zlata, stihli jste svoje zlato prodat včas?

[joXerus]

Omlouvám se za vytahování staršího vlákna, ale nedá mi to....

Situace se opět trošku změnila za toho půl roku, jak to vidíte teď?

Co je teď podle Vás nejzajímavější? To zlato celkem poletuje, unce se nějakou dobu drží kolem nějakých 34KKč

[Patrik]

Tak teď ze dne na den spadlo o cca 100 USD na unci. Problém je v tom, že "všichni ví, že zlato je jistota" a tak už ho každý kdo ho chtěl koupil.