m.n. Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 (upraveno) Naprostý souhlas s Hasňou, mám skvělého projektanta a buď vše oběhal on nebo mi vedl ruku a bylo to naprosto bez zádrhele (když teda nepočítám ČEZ, kdy jsme čekali asi 4 měsíce na papírování z jejich strany + vysoutěžení dodavatele přeložky, kterou jsem si stejně musel zaplatit). Kolaudace už dneska navíc není v té podobě, v jaké bývala. Jen jsem na úřadě odevzdal oznámení o dokončení stavby, prohlásil jsem písemně, že je všechno tak, jako v projektu a doložil zaměření nového stavu. edit.: a také mám NZÚ, dotace dokonce 1,2, opět mne o té možnosti informoval projektant, všechno vyřídil, vypočítal, aktuálně čekáme už jen na blower-door test a do konce roku snad budou prachy doma. Upraveno 4. září 2018 uživatelem m.n.
Axel Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 (upraveno) to Hasna - projektant je na doporuceni z vyukoveho a skoliciho centra pro pasivni stavby. Navic ma spolecnou kancelar s byvalym prezidentem architektonicke komory.. Prednasi, jezdi po svete. Vybiral jsem z nekolika kancelari nekolik tydnu.. Ptal se po vsech certech. Udelal jsem zkratka naproste maximum, abych zajistil schopnou kancelar.. Takze jo, mit dobreho projektanta je zaklad, ale i tak musis mit z pr_ele kliku.. Kazdopadne gratuluji, tak by to v idealnim pripade melo fungovat! PS: nas projektant to ma cca hodinu k nama na SU a hodinu zpet.. Idealni je mit nekoho mistniho znaleho pomeru, to v nasem pripade ale nebylo mozny, pac tu nikdo na pasivni domy neni.. Mozna ty dalsi firmy ve vyberu by byly lepsi, ale to zkratka neodhadnete.. Upraveno 4. září 2018 uživatelem Axel
kuncák7 Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 Tak si Kuncáku kup stojící starej a zrekonstruuj ho. S dnešníma řemeslníkama. To je taky super adrenalin. Jestli můžu radit, vyber něco památkově chráněnýho Jo, to je snad jeste horsi- remeslnici. Na ty mam pech odjakziva.
Hasňa Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 Hasňo, chápu správně, že nejen vyřídil všechny lejstra před stavbou, ale i dozoroval při stavbě a kolaudoval? Na kolik to fakticky vyšlo, jen pro zajímavost? Vice mene ano. Autorsky dozor delal. S kazdodennim dozorem nam pomahal jeho tata, nem ja jsem stavel v Beskydech a on zije v Brne. Studie 25k, projekt a sloucene uzemni a stavebni rizeni 66k, projekt pro provedeni stavby 76. Nasledne upravy, zmeny, autorsky dozor pri cele stavbe (kazda cesta a hodiny) a kompletni udelani NZU bylo tak 150k.
Hasňa Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 Axel: Hele, seknout se clovek muze vzdycky, stesti musi mit o tom zadna. Nam se to zase posralo jinde a jinak, a cela stavba neni nikdy uplne hladky proces. Me slo o to papirovani, ktere se tu probiralo. Projektanta jsem mel z Brna, protoze jsem chtel, aby mi to delal kamarad, takze taky nebyl mistni a dojizdel.
Radimk Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 U nas na stavebnim urade je prumerna schvalovaci lhuta dva roky a vice.. Znamy, projektant vodnich del, si svoji studnu povoloval 3 roky (!) a to sakra vedel, kam zajit.. Udajne ten nas SU je nejhorsi v zemi s nejnizsim poctem vydanym povoleni. Je doslova vyhlaseny a vsichni se ho desi. Proto taky tady neuvidite stavet zadny dum.. Proto neni ani nic na prodej.. Uplne si nedovedu predstavit, jak bych kazdou zmenu konzultoval nejprve s projektantem a jeste firmou, co to obiha. Je ale fakt, ze mame individualni projekt, nic z katalogu upravenerho.. Ale poctive namalovano od prvni carky.. 10 000 je samozrejme smesna castka, i kdyby to melo byt nasobne vic, tak bych do toho sel..! Zajimalo by me, jestli by tihle specialisti to vybehali drive.. Mozna opravdu jo.. Asi jsem udelal chybu, tezko rici.. Ty nervy totiz za to nestoji, bez prehaneni se o me musel nekolikta pokouset infarkt.. Je to neskutecny stres, jelikoz vam bezi cas, penize a porad zijete v nejistote, protoze nikdy nevite, kdy si nekdo neco noveho usmysli.. Nepral bych to ani uhlavnimu nepriteli. Ta pripojka je uz konecna a proto jsem musel vyhledat pravnika, pac si myslim, ze uz je to nad ramec zakonnych pozadavku.. Pripojit vas totiz pravdepodobne musi, elektrina je trosku neco jineho proti vode a kanalizaci. Vice snad budu vedet do konce tydne.. to mAra_ - diky za podporu Problem je, ze uz mam schvaleny od ledna uver za 2,0% a cas bezi, musime mit postaveno do konce roku 2019, pokud to dobre pocitam, nejdrive to vypada na stavebni povoleni na unor, kdyz to dobre pujde... Jen bych tady jeste poznamenal, ze v jinych zemich se pripojky vubec neresi (Rakousko), bo je jaksi samozrejme, ze nebudete bez napr. elektriny.. Proste vas urad nesikanuje. Nebo dokonce se vam stat zavazuje postavit prijezdovou komunikaci, pripadne ma urednik na vyrizeni a posouzeni zadosti 3 dny !!!!, kdyz to nestihne, automaticky souhlasi atd. V rychlosti stavebniho vyrizeni stavebniho povoleni jsme z cca 190 zemi na nejakem 140 miste.. Uz nepamatuji presne, o tom nasem stavebnim urade nemluve.. Nejhorší SU v zemi?? To by jsi musel být ze Zlína. Tady je to ( byl??) vyhlášený úřad pro nezastavování stavebních pozemků. Jinak k tomu stavění, v letech 2003-2004 jsem všude chodil s nejtlustším šanonem, jakej snad existuje, vážil asi patnáct kilo, a zařizoval si většinu věcí sám. Po druhý už bych to asi nedal... když jsem po kolaudaci šanon roztřídil na smlouvy, záručáky, potvrzení o shodě, revizní zprávy, prováděcí projekt, atd atd, bylo z toho 8 normálních tenkejch šanonů. Plnejch.Já měl plastovou bednu. Tu skládací, co se občas s tou váhou rozpadla.A momentálně to mám ve dvou tlustých, teda krom jednoho kompletního paré stavebních plánů v mašličkách.Ani nevím, na co to vlastně všechno schraňuju. Jen to vidím, zvedne se mi tlak.
Axel Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 pro Radima - ne primo Zlin, ale krajove si to trefil, konkretne Kromeriz.. Tady o nem koluji doslova legendy V podstate tu nejde natrefit na nejakou stavbu..
martar Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 (upraveno) ...25k...66k...76...150k.Děkuju, už mám představu. Tak nakonec jsem asi rád, že jsem ušetřil, i když ty nervy byly hrozný... když to sečtu, tak jsou to Single Red, nebo Daytony, nebo Bathyscaphe chrono... ale v těch se moc bydlet nedá, já vím Upraveno 4. září 2018 uživatelem martar
Hasňa Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 Malokdy jsem prachy utratil lepe. Navic moje Citizeny staly asi desetinu. ;-)
Radimk Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 pro Radima - ne primo Zlin, ale krajove si to trefil, konkretne Kromeriz.. Tady o nem koluji doslova legendy V podstate tu nejde natrefit na nejakou stavbu.. Tak to jsi mě nepotěšil... budeme tchyni stavět nový malý domeček ( kousek od Holešova) , a čeká nás celé martyrium..
Axel Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 Malokdy jsem prachy utratil lepe. Navic moje Citizeny staly asi desetinu. ;-) Kluci, ja zacnu asi brecet... Za studii, projektovou dokumentaci a provadeci projektovou dokumentaci plus vyjezdy, jednani (uctuje si zvlast) jsem dal uz 3 kila, k tomu jeste dalsi poplatky za zamereni, hydrogeologa, schvaleni cesty cca dalsuch 50 litru.. A to jeste budu platit desitku za zadost (zatim nechteli), vyneti z pudniho fondu (taktez teprve poslou fakturu), vice prace projektanta 10.. O stavebni dozoru nemluve.. Nic, uz se sem radeji nebudu divat.. Btw projekcni kancelar mela cenovou nabidku mezi dalsimi dve zvazovanymi.. Jinymi slovy plus minus vsichni chteli stejne, tohle jsou ceny po "sleve"...
Hasňa Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 Je to kamos a je mladej, to ovlivnilo cenu.
shaggy Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 Kolega mal stavebko za 3 tyzdne. Potom este daky mesiac papiere na vodu a elektriku. Iny kraj, iny mrav.
Igicz Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 Sem před chvílí konzultoval tu Hasňovu cenu u oběda s kamarádem architektem/projektantem a prý hodně dobrá! Jakože nízká:-)
Hasňa Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 Rikam, kamos, co potreboval reference, bo je mladej a zakladal svou firmu. Ale ted uz ma zakazniky, postavil v Brne dva cinzaky, na Pavlove nekolik luxusnich holiday domu, takze by mi asi poslal trochu jiny rozpocet. :-)
Filip.J Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 Vice mene ano. Autorsky dozor delal. S kazdodennim dozorem nam pomahal jeho tata, nem ja jsem stavel v Beskydech a on zije v Brne. Studie 25k, projekt a sloucene uzemni a stavebni rizeni 66k, projekt pro provedeni stavby 76. Nasledne upravy, zmeny, autorsky dozor pri cele stavbe (kazda cesta a hodiny) a kompletni udelani NZU bylo tak 150k. WTF! Na rekonstrukci té chalupy, ještě než mě od toho osvobodil ten statik, jak píšu v "tom druhém" vlákně, si stavař, co jsem mu to ukazoval, od oka nastřelil 150k jenom za projekt a stavební povolení A to na tom nic památkově chráněného není.
mAra_ Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 (upraveno) Kluci, ja zacnu asi brecet... Za studii, projektovou dokumentaci a provadeci projektovou dokumentaci plus vyjezdy, jednani (uctuje si zvlast) jsem dal uz 3 kila, k tomu jeste dalsi poplatky za zamereni, hydrogeologa, schvaleni cesty cca dalsuch 50 litru.. A to jeste budu platit desitku za zadost (zatim nechteli), vyneti z pudniho fondu (taktez teprve poslou fakturu), vice prace projektanta 10.. O stavebni dozoru nemluve.. Nic, uz se sem radeji nebudu divat.. Btw projekcni kancelar mela cenovou nabidku mezi dalsimi dve zvazovanymi.. Jinymi slovy plus minus vsichni chteli stejne, tohle jsou ceny po "sleve"... Me stal projekt, vybehani stavebniho povoleni + vsechny poplatky (hdyrolog a ja nevim kdo vsechno - a ze jich bylo) Tak cele me to stalo 160k ... Koukam, ze jsem to jeste vyhral...A to ho jeste otravuju v prubehu stavby, ze se mi tam jezdi koukat a dela "stavebni dozor na 1/10 uvazku - proste jen takove stavebni konzultace spis... Upraveno 4. září 2018 uživatelem mAra_
Hasňa Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 Admin by asi klidne mohl posledni dve strany presunout do vlakna o stavbe domu. Pokud by mel minutku. Tam by se diskuze o cenach a projektech neztratila.
martar Odesláno 4. září 2018 Nahlásit Odesláno 4. září 2018 Ale bez mašinky Tomáše, pokud možno Admin by asi klidne mohl posledni dve strany presunout do vlakna o stavbe domu. Pokud by mel minutku. Tam by se diskuze o cenach a projektech neztratila.
Doporučené příspěvky